ein paar Kleinigkeiten...

Nach langer Zeit gibt es wieder ein Posting. Wir stehen nun hoch-offiziell im Grundbuch, dürfen unsere ersten Grundstücksgebühren an die Stadt entrichten, haben ein Angebot über einen Mehrsparten-Anschluss von unserem neuen Versorger und zahlen nun Bereitstellungszinsen.

Zwischendurch haben wir uns ein VIO bei Zweibrücken bei einem Hausbesichtigungstermin angesehen und uns sehr lange mit den Bauherren unterhalten. Bislang gab es bei dieser Art Termin immer "nur" Häuser anderer Baureihen, zumeist Medleys.

So richtig weiter wird es erst gehen, wenn wir Anfang März zur Bemusterung fahren.  Naja, bis dahin dann mal...

MM-Kosten-Rechnung ist da

aktuelles in Form der Mehr- und Minderkostenrechnung: wir haben die Aufstellung vorab per Email erhalten.

Alles in Allem müssen wir weniger draufzahlen als ursprünglich angenommen. Durch Kniestock-Erhöhung, kleinen Umplanungen des Grundrisses und der Fertiggarage kommen natürlich einige Posten hinzu. Die wegfallende Wand im Dachgeschoss, das wegfallende Dachfenster und noch einige andere wegfallende Posten drücken den Mehrpreis wieder auf unter 8.000 Euro.

Super. Jetzt: Warten auf den Bemusterungstermin.

Baufreigabe erteilt

Dieser Meilenstein ist auch erreicht - ohne Wenn und Aber (die Unterlagen waren vollständig!)  ist jetzt nach knapp 3 Wochen die Baufreigabe erteilt. Formulare sind dabei, die werden kurz vor dem Baubeginn benötigt. Jetzt warten wir auf die MM-Rechnung und dann wird es bald zu unserem Bemusterungstermin kommen. Waooh - es dauert nicht mehr lange.

Antrag auf Erteilung

heute morgen bin ich mit dem 3-fachen Stapel Bauantragsunterlagen und dem Antrag auf Entwässerung in das zuständige Rathaus gefahren. Bauamt 6.Stock. Dort irgendwo angeklopft verwies man mich ins Nebenzimmer. Dort dann in den darunterliegenden 5. Stock.

Im 5. Stock betratt ich dann das richtige Büro. Die Frau hinter dem Schreibtisch hat alles durchgeblättern, kreuz und quer und mir einen Stapel zurückgegeben. Es ist wohl nur eine 2 fache Ausführung nötig. Aber, oh Schreck. Der Bebauungsplan liegt nicht im Original vor. Das geht so nicht! Aber halb so schlimm, im 8.Stock soll ich bei einer Frau Soundso klopfen die fertigt mir dann einen B-Plan aus, und die Entwässung muss man im 7. Stock abgeben.

Im 8. Stock sagte mir die B-Plan Frau es kostet 11,90 Euro, sie braucht die Kopie der Liegendschaft, die ich aus der nicht benötigten 3. Charge entfernte.

Im 7. Stock war die Entwässerungsfrau nicht anwesend (hätte mich auch stark gewundert) - dafür ein Mann mit viel Zeit. Er hat sich alles durchgelesen und haarklein erzählt, was jetzt wie von statten geht.

Nach 35 Minuten war alles vorbei.

Endlich: Bauantragsunterlagen

Endlich sind sie da: die Bauantragsunterlagen.

Mein netter DPD-Zulieferer hat es vorbei gebracht - ein dickes Paket voll Papier.
Heute (18.10) konnten wir uns näher mit beschäftigen. Haben alles durchgelesen, was zu untschreiben war, unterschrieben und dann geht es kommenden Montag aufs Bauamt. Hoffentlich läuft alles gut.

An die Steckdosen- Lichtschalter- Planung haben wir uns auch schon gewagt. Allerdings gibt es noch Rückfragen fürs Forum bzw. Frau G.

Grunderwerbssteuer Forderung

Na darauf haben wir gewartet -  es hat auch lange genug gedauert. Zwischenzeitlich hatten wir beim Notar angefragt, warum noch keine Forderung vom FA gekommen ist, wir stehen ja auch solange nicht im Grundbuch bis die Zahlung durch ist.

Vor ein ein halb Woche kam schon ein Fragebogen - und wir bekamen es schon etwas mit der Angst zu tun - wollten die doch wissen ob wir schon einen Haus-Werkvertrag gemacht haben. Nicht das wir neben den Kosten für das Grundstück auch noch Geld auf das nicht gebaute Haus zahlen.

Aber - heute in der Post - ist die Grunderwerbsteuer nur auf das Grundstück berechnet - so gehört sich das. Wir zahlen gleich und dann wird es wohl nicht mehr lange dauern - der Grundbucheintrag.

Achtung, Verwechselungsgefahr

Letzte Woche erreichte uns eine Email von unserer Kundenbetreuerin Frau G., unsere Bauantragsunterlagen wären unterwegs. Wir haben uns super gefreut, das es dann doch so schnell geht. Am nächsten Tag aber hatten wir schon ein paar Zweifel, ob das wirklich so schnell gehen kann?

In einem anderen Blog, die Bauherren sind zeitlich etwas vor uns an der Reihe und bauen auch im selben Bundesland, haben wir dann gelesen, dass die Unterlagen angekommen sind. Ob wir vielleicht dieselbe Kundenbetreuerin haben und das alles eine Verwechselung ist? Darf aber nicht passieren, wir geben immer unsere Bauvorhaben-Nummer mit an.

Wir haben dann Ende der Woche nachgefragt, wieder unter Angabe der Nummer. Aufgrund der Emailantwort von Frau G. von heute morgen war mir klar, das wir wirklich verwechselt werden. Ich habe dann den Sherlock-Homes Modus angeworfen und via Baublog und Domainabfrage herausfinden können, dass einer der Nachname (der männliche) der anderen Bauherren derselbe ist wie der Nachname von Jess. Das habe ich nunmehr mitgeteilt. Naja, enntäuscht sind wir schon, das es jetzt erstmal doch nichts ist, mit den Unterlagen und wir uns zu früh gefreut haben.