Grunderwerbssteuer Forderung

Na darauf haben wir gewartet -  es hat auch lange genug gedauert. Zwischenzeitlich hatten wir beim Notar angefragt, warum noch keine Forderung vom FA gekommen ist, wir stehen ja auch solange nicht im Grundbuch bis die Zahlung durch ist.

Vor ein ein halb Woche kam schon ein Fragebogen - und wir bekamen es schon etwas mit der Angst zu tun - wollten die doch wissen ob wir schon einen Haus-Werkvertrag gemacht haben. Nicht das wir neben den Kosten für das Grundstück auch noch Geld auf das nicht gebaute Haus zahlen.

Aber - heute in der Post - ist die Grunderwerbsteuer nur auf das Grundstück berechnet - so gehört sich das. Wir zahlen gleich und dann wird es wohl nicht mehr lange dauern - der Grundbucheintrag.

Achtung, Verwechselungsgefahr

Letzte Woche erreichte uns eine Email von unserer Kundenbetreuerin Frau G., unsere Bauantragsunterlagen wären unterwegs. Wir haben uns super gefreut, das es dann doch so schnell geht. Am nächsten Tag aber hatten wir schon ein paar Zweifel, ob das wirklich so schnell gehen kann?

In einem anderen Blog, die Bauherren sind zeitlich etwas vor uns an der Reihe und bauen auch im selben Bundesland, haben wir dann gelesen, dass die Unterlagen angekommen sind. Ob wir vielleicht dieselbe Kundenbetreuerin haben und das alles eine Verwechselung ist? Darf aber nicht passieren, wir geben immer unsere Bauvorhaben-Nummer mit an.

Wir haben dann Ende der Woche nachgefragt, wieder unter Angabe der Nummer. Aufgrund der Emailantwort von Frau G. von heute morgen war mir klar, das wir wirklich verwechselt werden. Ich habe dann den Sherlock-Homes Modus angeworfen und via Baublog und Domainabfrage herausfinden können, dass einer der Nachname (der männliche) der anderen Bauherren derselbe ist wie der Nachname von Jess. Das habe ich nunmehr mitgeteilt. Naja, enntäuscht sind wir schon, das es jetzt erstmal doch nichts ist, mit den Unterlagen und wir uns zu früh gefreut haben.

Vio Streifen und Grundanstrich-Farben

Beim Bauherren-Infotag hat Jess die Standard-Grundanstrich-Farben un die entsprechenden Etiketten mit Name und Nummer abfotografiert. Ein freundlicher FH-Herr hat uns kurz erklärt, was es mit den Farben auf sich hat. So gibt es 3 Klassen, C1 bis C3 und verschiedene Lichtwerte (Hellbezugswerte). Mal ganz lapidar ausgedrückt: Je niedriger dieser Wert, desto instabiler ist die Farbe, es muss öfter nachgestrichen werden. Die Klasse C1 ist unbedenklich, C3 mit Vorsicht zu geniessen. Der Hammer: das Rot des Aveo-Musterhaus wird jedes halbe Jahr erneuert, wie uns der FH-Herr mittteilte.  Wir wollten ursprünglich ein leichtes Grau aus Grundton und das Aveo-Rot als Streifenfarbe: das hat sich nun geändert.

Auf der folgenden Seite kann man nicht nur erfahren, wie das mit den Farbwerten und C-Stufen ist, dort findet man auch eine Riesen-Auswahl an Farben: Farbtonkarten von STO

So muss man nicht bis zur Bemusterung warten, um die exakten Farben für sein Haus auszuwählen. Die Standard-Farben, die Fingerhaus anstreicht,und auch die aus unserem Angebot ohne Aufpreis erhältlichen Streifenfarben sind in den Farbtonkarten zu finden.

Nachdem Jess die Hausansichten aus den Vorabzüge per Kamera digitalisiert hatte, habe ich mich an Photoshop gesetzt, die Bilder nachbearbeitet und angepasst. Unser Ziel war es, das Haus in den verschiedenen Ansichten mit einem Grundanstrich zu versorgen und dann die gewünschten Streifen einzusetzen. Als Basis kommt nur Hellgrau (370110) und Dunkelgrau (370108) in Frage. Wir haben uns für das Hellgrau entschieden. Und als Streifen wird es wahrscheinlich das (noch etwas) dunklere Grau (37106). Das Oxidrot (32440) wie es gerne als VioStreifen genommen wird, geht uns zu sehr ins Orange, ein "richtiges" Rot kommt aus den oben angegeben Gründen nicht in Frage.


Und wer mal schnell mit den Farben rumspielen will, hier sind die HTML-Farbcodes zum Übertragen ins Grafikprogramm:

37110   #c6c8c5   Hellgrau (Grundanstrich)
37108   #a0a19f   Dunkelgrau (Grundanstrich)

37106   #7c7e7e   Dunkelgrau
34435   #a9b5be   Mittelgrau
34430   #495662  Blaugrau
32440   #a73f2e   Oxidrot
31305   #ffd994   Gelb

Bei dem Querstreifen in der Ansicht 3 sind wir uns noch nicht sicher, der Rest wird dann wohl höchstwahrscheinlich so gestrichen.

Die Vorabzüge

endlich wieder einen Schritt weiter - die Vorabzüge sind angekommen. Bis auf einen Tippfehler bei der Qm-Angabe im Badezimmer und dem Badezimmer-Fenster, welches wir umpositionieren müssen, scheint alles bestens zu sein.

Naja, ein paar Dinge sind bei näherer Betrachtung dann doch aufgefallen. Die Sichtschutzwand ("Schamwand") neben der Toilette wollten wir nicht wandhoch, die Garage, die wir nachgerüstet haben, war als bauseits deklariert.

Der Rest passt, ist unterschrieben und geht morgen (13.09.2012) zurück.